离婚后房子怎么分？
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如果房产是婚后父母出资购买并登记在子女名下，离婚时是否需要分割？
婚后父母出资购房登记子女名下，离婚分割需视情况：赠与合同明确约定归子女个人则属个人财产；无明确约定时，法院将综合出资比例、共同生活情况、离婚过错等因素，可能判归一方并给予另一方合理补偿。
如果房产是婚后以夫妻共同财产购买但登记在第三方名下，离婚时如何处理？
本文依据民法典及司法解释，解析婚后共同财产购置但登记第三方名下的房产分割规则，明确法院审理时对出资来源、共同生活情况、离婚过错及房屋市价等要素的考量标准，阐明房屋权属认定与补偿处理原则。
离婚时，一方要求房产归己所有并补偿另一方，如何确定补偿金额？
本文解析离婚房产分割补偿金额的确定标准，涵盖婚姻存续时间、共同子女情况、离婚过错、家庭贡献度及房屋市场价值等核心因素，结合父母出资性质、财产转移登记情形及法律撤销权适用条件，依据民法典婚姻家庭编司法解释，系统阐述补偿计算规则与司法裁量要点。
离婚时，夫妻共同房产如何分割？
离婚时夫妻共同房产分割遵循民法典规定，涉及婚前承租婚后共同购买、父母赠与财产认定、竞价取得、评估补偿等情形。擅自处分房产需赔偿损失，善意第三人受法律保护，军人专属财产不纳入分割范围。
房产证上只有一方的名字，离婚时另一方有权分割吗？
房产证仅一方名字，离婚时能否分割？民法典明确：婚后共同还贷部分及增值可获补偿，父母出资购房视情况认定，擅自处分需赔偿，房改房出资或按债权处理，具体分割需结合出资来源与产权登记情况。
离婚时，一方因过错导致婚姻破裂，是否会影响房产分割比例？
离婚时过错方是否影响房产分割比例？根据民法典及司法解释，过错方在房产分割中可能面临少分风险，法院将综合婚姻存续时间、共同子女情况、过错程度、贡献大小及房屋市价等因素，判定房屋归属并确定补偿数额，保障无过错方合法权益。
离婚时，夫妻双方均无能力支付对方房产折价款，房子怎么分？
本文解析离婚双方无力支付房产折价款时的分割规则：法院将综合考量婚姻存续时间、过错责任、贡献度等关键因素，可能判决共有产权、分期补偿方案或启动拍卖程序分割售房款，并明确补偿金额计算标准与执行路径。
父母出资购买的房子，离婚时如何分配？
父母出资房产离婚分割规则解析：婚前婚后归属认定、赠与约定效力、过错方责任及补偿标准，详解民法典及司法解释关于房屋权属判定与补偿金额计算方法。
如果房产是婚后购买但未取得产权证，离婚时如何处理？
婚后未取得产权证的房产离婚时，根据民法典婚姻家庭编解释第七十七条，法院不直接判决所有权归属，可判决使用权归属。取得完全产权后可另行诉讼，共同还贷部分需按增值比例补偿，父母出资需结合登记情况认定归属。
如果房产涉及抵押贷款，离婚时如何分割？
离婚时抵押房产分割需依据共同还贷比例、增值补偿及债务归属判定，法院将结合购房出资来源、婚姻过错、房屋市价等因素确定产权归属，未还贷款由登记方承担，共同还贷部分需按民法典规定进行经济补偿。
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
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